新北注意 都更加速有方法，入住新家可提早(圖：新北市政府) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報(bào)
新北注意 都更加速有方法，入住新家可提早(圖：新北市政府)
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  • 新北注意 都更加速有方法，入住新家可提早
【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】新北市民可望再提早入住新家了！新北市各地政事務(wù)所自2018年3月12日起調(diào)整建物第一次測量預(yù)審作業(yè)時(shí)間，自建物屋頂版勘驗(yàn)完成後即可申請(qǐng)辦理，預(yù)計(jì)可讓居民入住時(shí)間提早6個(gè)月！
 
都更處張溫德處長表示，都更建物產(chǎn)權(quán)登記是入住新家前的最後一道關(guān)卡，為使登記的前置作業(yè)更有效率，都更處於2018年初主動(dòng)邀集市府地政局、工務(wù)局、公學(xué)會(huì)及專家學(xué)者共同研商，並經(jīng)地政局評(píng)估後，認(rèn)為建物測量的預(yù)審時(shí)間再予以提前是可行的，因此將原規(guī)定使用執(zhí)照申請(qǐng)時(shí)才可辦理，提早到建物屋頂版勘驗(yàn)完成後就可申請(qǐng)(如圖)，但僅以1次為限。如此一來，實(shí)施者可以更早知道測量面積結(jié)果，節(jié)省後續(xù)釐正作業(yè)時(shí)程，而更重要的是能縮短居民入住的期程。
 
張?zhí)庨L更進(jìn)一步補(bǔ)充說明，都市更新涉及層面複雜，且各階段環(huán)環(huán)相扣，但是居民所關(guān)心的，不外乎是能夠盡早完成都更入住，這也是市府念茲在茲的，因此已經(jīng)在2017年針對(duì)各環(huán)節(jié)提出精進(jìn)作為，透過變更程序的簡化及預(yù)審制度的實(shí)施，縮短了計(jì)畫核定後辦理變更及建物產(chǎn)權(quán)登記的時(shí)程，不僅於此，市府為了讓建物測量預(yù)審制度更提升都更效能，在2018年更加碼提前預(yù)審的申請(qǐng)時(shí)間。
 
另外，考量都更案影響地主權(quán)益甚大，在行政協(xié)助方面，若實(shí)施者針對(duì)都更登記有疑義於計(jì)畫核定前提出，都更處將邀集市府相關(guān)單位召開諮詢會(huì)議先行協(xié)助確認(rèn)，減少核定後又再耗費(fèi)時(shí)間辦理變更的情形，希望藉由核定前的把關(guān)與核定後的精進(jìn)，讓都更程序走得更加快速又穩(wěn)定。